экономика и финансы
если проживаете вне Росиии более 180 дней в году Вы уже не резидент. причем без разницы одним периодом или например как Карла летаете туда сюда.... суммарно .... а ввот если Вы прожвете в Росиии более 180 дней в году то потеряете ПМЖ в Германии......если у кого то есть другая информация , поделитсеь плиз... я много читала по этому поводу....
.....вариант переводить на родственников недвижку....продавать .... деньги вывозить частями наличкой..... как то так....но опять же три года придется наверное ждать чтоб налог с продажи не платить.
.....вариант переводить на родственников недвижку....продавать .... деньги вывозить частями наличкой..... как то так....но опять же три года придется наверное ждать чтоб налог с продажи не платить.
Я читала что вроде бы нужно с мужем 10 или 15 лет вместе прожить и тогда ПМЖ не потерять, если жить больше 180 дней за пределами ДЕ.Карла писал(а):Для жен немцев без разницы,сколько времени Вы в Германии,хоть все время в другой стране живите. ПМЖ не потеряете. 180 дней не надо находиться в Германии.
Это требования дли иммигрантов или социальщиков.
Нет, с получением ПМЖ и если муж не против.Это личное дело семьи.
На каком они основании лишат Вас ПМЖ? Если муж против?
И куда мужу деваться,если Вас вышлют? Бред,конечно.
И при ВНЖ у меня было намного меньше 180 дней в году в Германии,никто на это не смотрел,когда ПМЖ давали.
Все от мужа и его доходов зависит.
Вы же не претендуете на социал.
На каком они основании лишат Вас ПМЖ? Если муж против?
И куда мужу деваться,если Вас вышлют? Бред,конечно.И при ВНЖ у меня было намного меньше 180 дней в году в Германии,никто на это не смотрел,когда ПМЖ давали.
Все от мужа и его доходов зависит.
Вы же не претендуете на социал.Не совсем так. Самый короткий способ такой: Если вы непосредственно ДО сделки прожили не менее 183 дней в России, или не менее 183 дней в течении 12 месяцев, неосредственно предшествующих СДЕЛКЕ, то вы уже резидент для России.
Для Германии, боюсь ошибиться, но .кажется, получив ПМЖ, вы его уже не теряете. где бы вы не жили. Можно потерять ВНЖ, если не жить более 180 дней в Германии. Как-то так.
Для Германии, боюсь ошибиться, но .кажется, получив ПМЖ, вы его уже не теряете. где бы вы не жили. Можно потерять ВНЖ, если не жить более 180 дней в Германии. Как-то так.
Вобщем-то , я такой для себя вывод сделала. Если девам что-то продавать, то сразу после свадьбы, не дожидаясь истечения 180 дней, чтобы для России вы остались еще резидентом. В то же время и для Германии вы еще не теряете право на ВНЖ.
Если позже, то только после получения ПМЖ: едете в Россию, живете там 183 дня и тогда оформляете сделку.
Если позже, то только после получения ПМЖ: едете в Россию, живете там 183 дня и тогда оформляете сделку.
Подождите, Адавин Если рассматривать в короткой перспективе, то есть деньги нужны сейчас , то продавать надо как раз сейчас, пока цены не совсем упали, как в кризис 2008. года. Но, если деньги надо не срочно, а лет через пять и более, то надо повременить, так как цены в долгосрочной перспективе будут расти, и тогда можно деньги сохранить и преумножить.
Если кто-то просто хочет продать, чтобы другое купить, т.е. улучшить свои жилищные условия - это иной вопрос. Тогда надо одновременно проводить две сделки: покупку и продажу. В этом случае ничего не теряешь.
И еще, не во всех районах цены на недвижимость падают. На переферии растут.
Если рассматривать в короткой перспективе, то есть деньги нужны сейчас , то продавать надо как раз сейчас, пока цены не совсем упали, как в кризис 2008. года. Но, если деньги надо не срочно, а лет через пять и более, то надо повременить, так как цены в долгосрочной перспективе будут расти, и тогда можно деньги сохранить и преумножить.Если кто-то просто хочет продать, чтобы другое купить, т.е. улучшить свои жилищные условия - это иной вопрос. Тогда надо одновременно проводить две сделки: покупку и продажу. В этом случае ничего не теряешь.
И еще, не во всех районах цены на недвижимость падают. На переферии растут.
как падаютAdaWin писал(а):Мне кажется что сейчас в России вообще ничего не надо продавать, цены падают.........а лет через несколько видно будет
от тее на... всегда только росли........ 
..... я думаю не должны падать, новостройки сейчас все встанут на отсутствии финансирования и вторичка будет в цене так сказать. может я конечно чет не понимаю.... я ж не эксперт.Лейла, а вы мои посты не читали? в этой сфере я как раз разбираюсь. Эххх, совсем недавно писала и бросала ссылки и про три года, и про рост цен... и ... все равно... как в песок 
А , ладно умеющий уши да услышит , и кому-то инфа пригодится
Кстати, люди, выезжающие за границу на учебу, лечение, в отпуск из РЕЗИДЕНТОВ не выбывают .
в этой сфере я как раз разбираюсь. Эххх, совсем недавно писала и бросала ссылки и про три года, и про рост цен... и ... все равно... как в песок А , ладно умеющий уши да услышит , и кому-то инфа пригодится Кстати, люди, выезжающие за границу на учебу, лечение, в отпуск из РЕЗИДЕНТОВ не выбывают .
И вот это нужно учесть. Вдруг кому-то это принципиально, чтобы не пропустить.Mango писал(а):Может быть, для кого-то эта информация будет актуальна: с 1.01.2016 года увеличится срок владения квартирой (с 3х до 5 лет), после которого ее можно продать без налогов:
http://realty.mail.ru/news/17288/putin_ ... lok_target
Манго я прочитала ,спасибо большое. Если оформить дарственную на дочь то три года надо ждать. я хотел апродать не из-за денег. а потому что наличие недвижимости там меня напрягает. за ней же присматривать надо. сейчас сдаем. но у меня нет возможности часто туда ездить. думала купить на эти деньги что-нибудь либо здесь , либо в Питере. Туда летать проще. но на Питер доплата нужна 
вот пока не решила .....
вот пока не решила .....Всегда лучше читать оригинал. В системе "Гарант" в строке поиска можно найти любой документ. Нас , девочек, интересует в данном случае Налоговый кодекс (задаете в строке поиска сначала его), а потом, как документ появится, слева в столбце выбираете: часть вторая, глава 23 "налог на доходы физ. лиц" (статьи 207 - 210):
http://www.garant.ru/?_openstat=ZGlyZWN ... VhcmFudGVl
А вот здесь на понятном языке излагаются кое-какие моменты (актуально только на 2014 год, потом может измениться):
http://w47.narod.ru/nalog.html#03
http://www.garant.ru/?_openstat=ZGlyZWN ... VhcmFudGVl
А вот здесь на понятном языке излагаются кое-какие моменты (актуально только на 2014 год, потом может измениться):
http://w47.narod.ru/nalog.html#03
Лейла, это вопрос, конечно, сложный. Каждый его для себя по своему решает. Главное, взвесить все плюсы и минусы. События последних двух лет еще больше осложнили обстановку в этой области, "обкладывают" со всех сторон. Так что держать руку на пульсе надо.
Если недвижку хотите в России оставить, то это хорошее решение, чтобы перевести ее в центральный город, или город, куда вы легко можете добраться на самолете, необязательно Питер.
Так что держать руку на пульсе надо. Если недвижку хотите в России оставить, то это хорошее решение, чтобы перевести ее в центральный город, или город, куда вы легко можете добраться на самолете, необязательно Питер.
вот поэтому меня и напрягает что недвижка там..... лучше здесь... тут проще контрлировать да и более все спокойнее и понятнее и предсказуемо.Mango писал(а):Лейла, это вопрос, конечно, сложный. Каждый его для себя по своему решает. Главное, взвесить все плюсы и минусы. События последних двух лет еще больше осложнили обстановку в этой области, "обкладывают" со всех сторон.
Ну, или так:
Mango писал(а):Самый короткий способ такой: Если вы непосредственно ДО сделки прожили не менее 183 дней в России, или не менее 183 дней в течении 12 месяцев, неосредственно предшествующих СДЕЛКЕ, то вы уже резидент для России.
Для Германии, боюсь ошибиться, но .кажется, получив ПМЖ, вы его уже не теряете. где бы вы не жили. Можно потерять ВНЖ, если не жить более 180 дней в Германии. Как-то так.
Если рассматривать вариант с дочерью, то да, ей придется выждать три года. Но ведь уже с 2016 года другим людям придется ждать по 5 лет (только для тех, кто по дарению и наследство получит , все равно останется срок 3 года)лейла писал(а):я имела в виду через дочь ...лейла писал(а):да наверное только так.....только три года придется выжыдать после дарения (((((( или близкие родственники не попадают?
Или можно самой стать на время резидентом. Вы же уже получили ПМЖ?
В прессе уже проскальзывали статьи, что хотят запретить хождение доллара на территории России. Как правило, дыма без огня не бывает, бродят такие мыслишки у наших законодателей. И, как посмотришь, многое , о чем сначала просто болтали, потом утвердили законодательно. Поглядим, увидимMadona писал(а): Пока еще не опустился валютный занавес. .
Хоть бы евро оставили, черт бы с ним, с долларом. А то все на юани перейдем
-
Мартовская киса
- Сообщения: 3077
- Зарегистрирован: 2008-11-02 12:38:08
- Откуда: Россия. Москва
Mango,только хотела Вам ответить,а Вы удалили сообщение... Если доллары и евро прекратят своё хождение в России,а это уже есть. Ведь запрещено,как раньше, зарплаты в валюте начислять. А за границу люди ездили и будут ездить. Конвертацию никто не отменит. Положите на карту рубли,а за кордоном снимите в нац валюте страны отдыха.
Если доллары и евро прекратят своё хождение в России,а это уже есть. Ведь запрещено,как раньше, зарплаты в валюте начислять. А за границу люди ездили и будут ездить. Конвертацию никто не отменит. Положите на карту рубли,а за кордоном снимите в нац валюте страны отдыха. Уххх, как строооого
http://www.profi-forex.org/novosti-ross ... 33574.html
А вот то, что уже поговаривают наказывать даже за храниение мне вообще не нравится. Как будто снова назад в ГУЛАГ.
http://www.profi-forex.org/novosti-ross ... 33574.html
А вот то, что уже поговаривают наказывать даже за храниение
мне вообще не нравится. Как будто снова назад в ГУЛАГ.-
Anabel Lee
- Сообщения: 4264
- Зарегистрирован: 2010-06-07 18:44:39
- Откуда: Германия
Понравился коммент к этой статье: "Да но инфляция рубля не прекратиться_дорожает-то не доллар а идёт снижение покупательской способности рубля - рубль падает и если посмотреть на соотношение доллара к евро за последние семь лет оно стабильно и сохраняется в пределах 1,26-1.28. .... так что этот законопроект - новый лохотрон который ещё даст свои отрицательные плоды в будущем "
Вот это говорит понимающий человек! А у нас лишь лихорадочно ищут выход и хватаются за последнюю соломинку, абсолютно непрофессионально. Но мне так еще кажется, что все обстоятельства у нас используются, чтобы все круче и круче зажать
И этот закон, если его хоть отчасти введут, будет еще тем звоночком.
лохотрон который ещё даст свои отрицательные плоды в будущем "Вот это говорит понимающий человек! А у нас лишь лихорадочно ищут выход и хватаются за последнюю соломинку, абсолютно непрофессионально. Но мне так еще кажется, что все обстоятельства у нас используются, чтобы все круче и круче зажать
И этот закон, если его хоть отчасти введут, будет еще тем звоночком.Лейла - оформляйте на дочку и не тяните. Я тяну вынужденно(еще и жениха нет) иначе бы уже сделала. Да и дочка у меня уже нерезидент раньше меня.
А вам при продаже квартиры надо договор сделать на сумму которая не облагается налогом(1 000 000) а остальное получить на счет или на книжку. Так делают чтобы уйти от налогов.
А вам при продаже квартиры надо договор сделать на сумму которая не облагается налогом(1 000 000) а остальное получить на счет или на книжку. Так делают чтобы уйти от налогов.
-
Bienuschka
- Сообщения: 287
- Зарегистрирован: 2012-03-18 11:31:35
- Откуда: RUS-NRW
Из своего опыта, в последнюю поездку в Россию по дог. дарению "отдала" квартиру отцу, который уже и продал еёMadona писал(а): А вам при продаже квартиры надо договор сделать на сумму которая не облагается налогом(1 000 000) а остальное получить на счет или на книжку. Так делают чтобы уйти от налогов.
, договор меньше 1 млн . руб., поэтому налога избежали (надеюсь)Здесь нужно только некоторый риск учитывать. Если покупатель в течении 6-ти месяцев захочет сделку аннулировать (или его родственники), то возвратят вам только этот 1 миллион. Случается редко, но бывает.
Лучше подстраховаться и взять с покупателя расписку о фактически отданной сумме и справку на покупателя из наркодиспансера Если покупатель старше 65 лет, то тоже желательна справочка о его нормальности. Банки все эти вещи знают, и при ипотеке справочки при любом сомнении собирают.
Лучше подстраховаться и взять с покупателя расписку о фактически отданной сумме и справку на покупателя из наркодиспансера
Если покупатель старше 65 лет, то тоже желательна справочка о его нормальности. Банки все эти вещи знают, и при ипотеке справочки при любом сомнении собирают.-
--------------
- Сообщения: 2333
- Зарегистрирован: 2008-04-18 15:09:49
-
Anabel Lee
- Сообщения: 4264
- Зарегистрирован: 2010-06-07 18:44:39
- Откуда: Германия